徐州创意68的规划，及后续的现场报道

净海莲心

            徐州市首个创意产业园区即将诞生

                             创意68，让创意改变彭城未来

      徐州首个创意园区— —“创意68”于2010年2月8日在原针织总厂正式启动,由上海一家优秀创意企业开发运作。这一创意园区项目的开启标志着徐州市创意产业发展进入了新的历史阶段，也为我市产业结构调整和升级进入快速发展通道打响了第一炮。

徐州首个创意基地
老厂房焕发新春

      创意园区位于徐州市鼓楼区民主北路68号，“创意68“因此得名，此次徐州“创意68”项目以徐州针织总厂大院为中心，整合周边老建筑总共占地4万平方米，一期改造建筑面积达2万多平方米，改建加商家及展示总投资达二亿元人民币。其目的就是借鉴先进地区的做法，结合城区老建筑、旧厂房的保护和改造，建设现代文化创意平台，为这些旧厂房、老建筑注入时尚、创意的新元素，成为历史与现代结合的新亮点，成为城市历史与未来承接的良好典范，成为现代城市文化经济的新增长点。

创意园区形态初成
展示现代服务力量

    徐州市委市政府多次到针织总厂现场进行考察指导，要求鼓楼区政府要将“创意68”项目列为主要以发展文化创意产业为重点的现代服务业的示范项目，并给予最优惠的政策支持。发展创意产业和生产型服务业，对于徐州形成现代服务业产业集群，构筑立体的、多重交织的产业链，提升企业创新能力和区域经济效益都具有超前的示范效应。

      创意68项目将功能定位为文化创意产业聚集园区，力图打造成为具有头脑型知识型的商务办公、新传媒制作、创意设计、信息服务、文化艺术展示、产业孵化、创意培训、商业配套休闲等复合功能的创意产业园。

文化聚集创意产业
改变未来城市结构

     从长远发展来看，“创意68”以创意为源点，将形成民主北路现代服务和文化创意产业带。发挥从创意园区到创意城市的辐射作用，更将为徐州实现振兴老工业基地，带动周边区域经济发展，完善城市功能，加快产业结构调整与升级，塑造城市形象，增强城市综合竞争力，加快城市化进程发挥不可替代的推动作用。创新型产业集群是以创新型企业和人才为主体，以知识或技术密集型产业和品牌产品为主要内容，以创新组织网络和商业模式等为依托，以有利于创新的制度和文化为环境的产业集群，是产业集群升级的重要方向。

      按徐州政府的现代服务业发展规划，创意68是徐州市政府今年全力打造的重点发展项目，获得了徐州政府和产业协会等多方支持和指导。如何将“创意68”这一炮打响,有效填补徐州市乃至淮海经济区大型创意产业园的缺口，发挥创意产业在淮海经济圈的示范带动作用，改变彭城的未来，社会各界都拭目以待。

净海莲心

一、徐州创意68项目现状

徐州“创意68”项目共包括四个地块，分别为徐州针织总厂、医疗器械仓库、徐州市财贸职工医院、中国人民解放军73061部队招待所。项目基地总占地面积38400㎡，房屋建筑总面积约58030㎡。项目一期于2009年开发徐州针织总厂、医疗器械仓库地块，占地约15396平方米，建筑面积约22610平方米。

二、创意68的发展战略将围绕形成现代服务业的四个聚焦，即以下几点：

1、园区聚焦，形成综合性特色园区形成

调动起园区的内空间、功能、环境、服务等积极因素，整合资源，形成独特优势，增创园区自己的品牌，并建立起良性的竞争环境，以特色服务延伸园区品牌。

2、企业聚焦，促进集群高地的形成、

通过引入有知名度的企业，发挥其示范、辐射、带动作用，促进同类产品企业入驻，加快产业集聚，快速形成园区创意创业氛围，打造企业和园区的整体品牌。

3、产品聚焦，加大对产品创意的培育

鼓励企业的自主创新能力，挖掘一批有发展潜力和竞争力的产品和企业予以扶持，推动产业链形成，力求在短时间内形成产业优势。

4、人才聚焦，增进对人才的人文关怀

提供适宜人才进行创意活动的空间环境，引入培育机构与行业资源，组织各类交流、展示活动，使人才的创意能力最大化。

三、创意68项目工作指导思想

以科学发展为指导，遵循创意产业发展和企业发展的客观规律，以创新地产运营为方式，采用旧房改造模式进行改造开发，进一步强化园区规划与环境建设，塑造适宜创意企业与个人创业与发展的软硬件环境。以提高企业自主创新能力、加强人才培养服务、完善资源整合平台为重点，加快园区产业植根与升级，推动产业集群迅速形成，不断完善和延伸产业链，促进现代服务业发展。

四、创意68项目效应评估

企业发展评估

1、园区企业数量与规模

到2011年，入园企业达到60家，其中创意类企业超过七成，发展10余家知名度较高的骨干企业。到2015年，入园企业达到100家，其中创意类企业超过七成，培养2-3家省内知名的创意企业及多位著名设计师。

1、整合产业有效资源，载体平台作用显著

到2011年，园区吸纳多家创意类协会及产业服务机构，基本搭建形成资源交流、交易的平台，形成企业、园区、平台互动发展，整体营销的格局。到2015年，园区平台作用进一步完善，鼓励并带领企业实行走出去战略，参与国内行业竞争。

经济发展评估

园区营业收入将会逐年提高，通过服务多元化，力争到2015年，园区创造经济价值超过5亿元，提供3000个工作岗位。

五、 城市现代服务业文化创意集聚产业园——

一个核心：打造徐州第一文化创意集聚高地

四大功能：文化展示、文化创意人才培训、创意办公、创意设计中心

促进产业集聚，推动和引领徐州文化创意产业的快速发展；

展示、传承徐州历史文化和非物质文化遗产；

提升土地价值、引领改善城市区域环境；

创建集创意设计、文化咨询、文化传播、创意人才培训、多种形式的文化展示多种功能为一体的徐州第一个城市文化创意集聚产业园。

西夏石缘

关注中！

枝竹藏乐

政府比较做为呢。
大好事情！

一石缘

徐州市委曹新平书记已在全国人大会议上介绍了徐州发展的宏伟规划，看来是要动真格的了，这对徐州人民是个很大的福音呀，关键还是要看落实和效率:victory:

古月

徐州市民有福气！

净海莲心

地理位置很好，动中有静，交通便利，在这里开辟一块地方供各地石友来徐交流，我会及时报道工程的进度情况。

白云

的确市民的福气，等待下回分解！:D

雨蝶

继续关注!

恶人狂

关注中。。。。

净海莲心

谢谢各位的关注，经与开发方建议，并经对方考察论证，创意68创业园区新增石友会所的规划，初步设想占地1亩，所以一直积极关注并参与了探讨。希望在2010年末，各地石友到徐州多了一个交流休闲的好去处。

净海莲心

净海莲心

净海莲心

净海莲心